Segundo leilão do imóvel do Moinho São Jorge termina sem lances em Santo André

Sem interessados em arrematar a histórica área industrial da Breda, processo de alienação judicial termina deserto e aguarda novas decisões da Justiça.

A segunda praça do leilão judicial para a venda do imóvel onde funcionou o histórico Moinho São Jorge, no bairro Breda, em Santo André, terminou sem a apresentação de nenhuma proposta de compra. A falta de lances frustra as expectativas de credores e da administração judicial envolvida no processo de liquidação de débitos da empresa.

Avaliação milionária e desconto não atraíram compradores

Mesmo com a aplicação do desconto previsto em edital para esta segunda fase — que reduzia significativamente o valor mínimo em relação à avaliação inicial do imóvel —, nenhum investidor ou grupo imobiliário formalizou oferta. O terreno e as edificações do complexo industrial carregam passivos fiscais e trabalhistas acumulados ao longo de anos de disputas judiciais.

Futuro do imóvel e próximas etapas judiciais

Diante do leilão deserto, o juízo responsável pela execução lavrará o auto negativo e abrirá prazo para que as partes e credores se manifestem. Entre as alternativas possíveis para os próximos desdobramentos do caso estão:

• Abertura de uma nova praça de leilão com readequação dos valores mínimos;

• Modalidade de venda direta por meio de corretores credenciados pelo Tribunal de Justiça;

• Pedidos de adjudicação por parte dos principais credores para a incorporação do bem.

A indefinição sobre a destinação da área mantém paralisados projetos de revitalização urbana e imobiliária para uma das regiões industriais mais tradicionais de Santo André.